“春秋廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位招租項(xiàng)目”的投標(biāo)人應(yīng)在《許昌市投資集團(tuán)有限公司》網(wǎng)站公示公告欄獲取招租文件，并于2025年9月30日8點(diǎn)30分(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：春秋廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位招租項(xiàng)目
(二)招 租 人：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
(三)項(xiàng)目概況：
1、本項(xiàng)目位于許昌市中心城區(qū)春秋廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)，出租物為地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位524個(gè)。
2、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀招租，請(qǐng)參加招租的單位自行了解招租物現(xiàn)狀。響應(yīng)文件一經(jīng)提交，即視為對(duì)出租物現(xiàn)狀及相關(guān)情況無(wú)異議。
3、本項(xiàng)目招租起始價(jià)為55萬(wàn)元每年，投標(biāo)人最低報(bào)價(jià)不得低于招租起始價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招租起始價(jià)的將視為無(wú)效報(bào)價(jià);投標(biāo)人應(yīng)以最小單位千位整數(shù)上浮報(bào)價(jià)，投標(biāo)人非千位整數(shù)報(bào)價(jià)的將視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
4、租賃期限：合同簽訂后1年。
二、投標(biāo)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)具有停車(chē)場(chǎng)服務(wù)或停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù);
2、有過(guò)5個(gè)(含)及以上停車(chē)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的(提供業(yè)務(wù)合同復(fù)印件等相關(guān)證明材料);
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)(提供承諾函)。
4、投標(biāo)人必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德(提供承諾函)。
5、投標(biāo)人需通過(guò)①“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)首頁(yè)“信息公示”下級(jí)模塊查詢企業(yè)的“失信被執(zhí)行人”(自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢失信被執(zhí)行人)、“重大稅收違法失信主體”，②中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”記錄的供應(yīng)商，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)。(提供網(wǎng)頁(yè)截圖或打印頁(yè))
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，實(shí)行資格后審。
7、投標(biāo)人參與報(bào)價(jià)前，須交納對(duì)應(yīng)招租物的招租保證金(提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件)。招租保證金須通過(guò)報(bào)價(jià)單位賬戶或報(bào)價(jià)單位委托人交納，不收取現(xiàn)金。具體金額為：5萬(wàn)元(伍萬(wàn)元整)。
保證金收款戶名：許昌市市投物業(yè)管理有限公司
收款賬號(hào)：411001010150057603
開(kāi)戶行：中原銀行股份有限公司許昌分行營(yíng)業(yè)部
未招租成功的，招租保證金無(wú)息退還，招租成功的投標(biāo)人，招租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
8、投標(biāo)人中標(biāo)后，需在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《車(chē)位租賃合同》，合同簽訂后租金應(yīng)按季支付，合同簽訂后15日內(nèi)中標(biāo)人須將本年度首季度租金及10萬(wàn)元租賃保證金足額支付至指定賬戶，租金支付完成后租賃合同方可生效。如中標(biāo)人在合同簽訂后15日內(nèi)未將首季度租金管理費(fèi)及10萬(wàn)元租賃保證金足額支付至公司指定賬戶，或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的，取消其租賃資格，招租保證金不予退還。
9、租賃期內(nèi)，中標(biāo)人必須依法經(jīng)營(yíng)。中標(biāo)人有以下行為的，招租人可立即終止合同，沒(méi)收保證金，收回出租物，追究相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)將承租人列入租賃黑名單，列入黑名單者不得再參與招租人相關(guān)租賃：
�、賹⒊凶赓Y產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
②未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的;
�、劾塾�(jì)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)交費(fèi)用2個(gè)月的;
�、芾贸凶馕镞M(jìn)行違法活動(dòng)的;
⑤故意損壞承租物的;
�、拮赓U合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的;
�、邔�(duì)存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的。
10、投標(biāo)人中標(biāo)后，春秋廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)人員勞務(wù)費(fèi)用、水電費(fèi)、消防維保、監(jiān)控維保、停車(chē)系統(tǒng)維保費(fèi)用由中標(biāo)人全部承擔(dān)，以上費(fèi)用應(yīng)由中標(biāo)人隨租金按季度向招租人繳納，招租人配合中標(biāo)人辦理停車(chē)收費(fèi)賬戶變更手續(xù)。
三、招租開(kāi)標(biāo)
(一)時(shí)間：2025年9月30日8點(diǎn)30分(北京時(shí)間)。
(二)地點(diǎn)：許昌市老年大學(xué)16樓會(huì)議室(本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng))。
(三)本次評(píng)標(biāo)方法為“高價(jià)中標(biāo)”，若出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)相同的，招租人會(huì)通知投標(biāo)人重新報(bào)價(jià)，投標(biāo)人不足一家的，該招租項(xiàng)目流標(biāo)。
(四)評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人保持響應(yīng)文件提供的聯(lián)系方式暢通，評(píng)標(biāo)小組隨時(shí)可能對(duì)響應(yīng)文件內(nèi)容質(zhì)詢，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行答復(fù)(包括但不限于電子文檔、電子郵件等)。
四、響應(yīng)文件組成
詳見(jiàn)附件，響應(yīng)文件要裝訂并密封，密封處加蓋公司公章，一式3份。不按照附件要求提交資料或者缺少的，為無(wú)效投標(biāo)，投標(biāo)人提供的響應(yīng)文件等相關(guān)資料概不退還。
五、其他事宜
(一)招租公告發(fā)布方式：本次招租公告在許昌市投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(http://www.baimeinvwang.com/)發(fā)布，公告期限為3個(gè)工作日。
(二)招租文件獲�。涸儍r(jià)文件請(qǐng)到許昌市投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(http://www.baimeinvwang.com/)下載。
(三)資料提交方式及截止日期：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄均可，截止時(shí)間：2025年9月30日8點(diǎn)30，郵寄方式按收到時(shí)間為準(zhǔn)。超出此時(shí)間提交的響應(yīng)文件視為無(wú)效投標(biāo)。
(四)資料提交或郵寄地點(diǎn)：許昌市均都路與蓮城大道交叉口許昌市老年大學(xué)1613室。
(五)本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可自行組織。
(六)聯(lián)系方式：崔先生 0374-2677251。
許昌市市投物業(yè)管理有限公司
2025年9月25日