為規(guī)范企業(yè)國有資產(chǎn)租賃行為，加強企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理，防止國有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《許昌市投資總公司資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，現(xiàn)將許昌市毓秀路路西原人社局東門兩側(cè)12個競價物共12間門面房及原人社局院內(nèi)餐廳進行公開競價招租，相關(guān)公告如下：
一、招租資產(chǎn)基本情況1、一至十號競價物位于許昌市毓秀路路西原人社局東門兩側(cè)：
一號競價物為東門南側(cè)由北向南第10間（面積約50.04平方米）及東門北側(cè)由南向北第3間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是名煙名酒及崔玲名煙名酒；
二號競價物為東門南側(cè)由北向南第11間（面積約46.88平方米），現(xiàn)承租戶是花語名店；
三號競價物為東門南側(cè)由北向南第12間（面積約23.44平方米）現(xiàn)承租戶是臺北包子店；
四號競價物為東門南側(cè)由北向南第13間（面積約35.16平方米），現(xiàn)承租戶是韓記燒雞饞嘴鴨；
五號競價物為東門南側(cè)由北向南第14間（面積約11.72平方米），現(xiàn)承租戶是絕味鴨脖；
六號競價物為東門南側(cè)由北向南第15間（面積約23.44平方米），現(xiàn)承租戶是早餐店；
七號競價物為東門南側(cè)由北向南第16間（面積約23.44平方米），現(xiàn)承租戶是意式手工披薩；
八號競價物為東門南側(cè)由北向南第17間（面積約30.46平方米），現(xiàn)承租戶是老馮頭饞嘴鴨；
九號競價物為東門北側(cè)由南向北第1間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是任記小磨油；
十號競價物為東門北側(cè)由南向北第2間（面積約11.22平方米），現(xiàn)承租戶是龍王茶莊；
十一號競價物位于許昌市毓秀路原人社局院內(nèi)餐廳（面積約485.92平方米），現(xiàn)承租戶是綠蔭農(nóng)家院。
十二號競價物位于許昌市毓秀路原人社局院內(nèi)倉庫（面積約83平方米），現(xiàn)承租戶是綠蔭農(nóng)家院。
2、招租資產(chǎn)以實地現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位/個人務(wù)必看清和了解所招租現(xiàn)狀。競價報名函一經(jīng)提交，即視為對出租資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)情況無異議。本次資產(chǎn)招租不再統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘驗，由競價人自主進行現(xiàn)場勘驗。
3、為保證國有資產(chǎn)安全及保值增值，招租資產(chǎn)不得用于噪聲、廢水、廢氣污染較大業(yè)態(tài)經(jīng)營。
4、招租資產(chǎn)自公告起在所在地公開展示。招租公告信息披露期滿、產(chǎn)生三個以上（含三個）符合條件的意向承租人的，按照公開競價方式組織競價；信息披露期滿未征集到三個以上（含三個）意向競價人的，取消該場競價會并無息退還競價人所繳納的競價保證金。
5、招租公告信息披露期至2020年12月3日17 時30 分(北京時間)截止。
二、競價人資格1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織均可報名。
2、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)
失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、
政府采購不良行為記錄名單的競價人；“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）
嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的競價人（競價人須提供網(wǎng)站查詢截圖）。
3、已繳納競價保證金的競價人。
4、競價報名資料齊全的競價人。
三、競價方式1、門面房競價底價為89元/月/平方米；院內(nèi)原人社局餐廳及倉庫競價底價為22元/月/平方米，競租人非整數(shù)競價的將不予接受。
2、本次公開招租采用公開競價的方式組織，按競價物順序（一至十號競價物）依次進場進行公開競價，符合競價條件的競價人于競價會當(dāng)日準時到現(xiàn)場參加競價會，
同時競價人競價會現(xiàn)場須攜帶以下材料：①營業(yè)執(zhí)照原件；②個人身份證原件；③以個人名義參與競價報名人不能到場的，需提供報名人授權(quán)委托書加蓋公章或納指紋印，代理人須攜帶本人及委托人身份證原件；④以單位名義參與競價法人代表不能到場的，需提供法人代表授權(quán)委托書并加蓋公章，代理人須攜帶本人及委托人身份證原件。
本次競價物公開競價時，由招租方宣布預(yù)定的最低價，然后競價人相繼出價競價，招租方規(guī)定每次加價的金額最低限度為1元/月/平方米（競價人叫價非整數(shù)增量不予接受），至某一價格，經(jīng)招租方三次提示而無人加價時，則為最高價，由招租方確認成交。
根據(jù)合同約定原承租戶競價人在參與競價時享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)解釋如下：當(dāng)原承租戶競價人與非原承租戶競價人叫價相同時，且非原承租戶競價人不再進行叫價，原承租戶競價人優(yōu)先競得。
3、本次資產(chǎn)租賃簽訂為期一年的《房屋租賃合同》，租金一年一付，金額為競得價，具體租賃起止日期在《房屋租賃合同》中約定。競價人競得租賃權(quán)后，在30日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同后10日內(nèi)需將全年租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付，競價保證金將轉(zhuǎn)作租賃保證金。如競價人在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，或出現(xiàn)違反招租公告規(guī)定的，我公司有權(quán)取消其競價成交資格，競價保證金不予退還。
四、報名須知1、有意向的租賃單位或個人參與競租前，門面房須繳納競價保證金為12000元；原人社局院內(nèi)餐廳須繳納競價保證金為75000元，競價保證金須通過競租人本人賬戶繳納不得代交，不收取現(xiàn)金。保證金收款戶名：許昌市投資總公司，收款賬號為：0124 0110 3080 0009 016，開戶行名：中原銀行許昌前進路支行。
2、未成交的單位或個人競價保證金在競價會結(jié)束后30日內(nèi)無息退還，已成交的單位或個人競價保證金將直接轉(zhuǎn)作租賃保證金。
3、公開競價成交人裝修時不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)、不得改變租賃資產(chǎn)整體外觀，裝修后需滿足消防、安全生產(chǎn)、質(zhì)量環(huán)保、污水排放等相關(guān)要求。
4、租賃期內(nèi)，承租人必須依法經(jīng)營。承租人有以下行為的，本公司有權(quán)終止合同，沒收保證金，收回出租資產(chǎn)，有權(quán)將承租人列入租賃黑名單，列入黑名單者不得再參與本公司相關(guān)資產(chǎn)租賃：
①未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
②未經(jīng)同意將承租資產(chǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
③累計拖欠租金、管理費或水電費2個月以上的；
④利用承租物業(yè)進行違法活動的；
⑤故意損壞承租資產(chǎn)的；
⑥租賃合同期滿不按約定退回資產(chǎn)的；
⑦對存在的安全隱患，不予整改或整改不合格的。
5、報名時間：2020年11月30日— 12月3日。
（上午9:00-12:00，下午 15:00-17:30）
- 報名地址：許昌市建安大道東段財政局內(nèi)后樓二樓綜合辦公室
- 競價會地址：許昌市建安大道東段老年大學(xué)17樓
8、競價時間：
1-6號競價物
2020年12月4日 上午09:30
7-11號競價物
2020年12月4日 下午15:30
9、聯(lián)系人：綜合部辦公室 聯(lián)系電話：0374-2092227
10、未公告事宜以租賃合同約定為準。
11、
競價人必須按照附件1、2、3內(nèi)容提交報名申請資料，招租方會對競價人提交的競價報名資料進行現(xiàn)場審核，競價人提交資料不全的，要求競價人完善缺漏部分，競價報名資料要求在密封函正面標明競價物的號碼編號。